Investicijos į nekilnojamąjį turtą

Kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą 20-ies metų amžiaus

Taigi jus domina nekilnojamojo turto investavimas į dvidešimtmetį? Ar manote, kad esate per jaunas? Turime jums gerų naujienų. Tu ne.

Dvidešimtmetis, kai investuojate į nekilnojamąjį turtą, yra tiek daug. Investavę sulaukę dvidešimties metų, jūs tapsite finansiškai nepriklausomi, nes galėsite generuoti didelius pinigų srautus. Jūs taip pat jaunas, o tai reiškia, kad esate lankstesni, turite daugiau laiko ant rankų ir turite mažiau įsipareigojimų. Jei jums pasiseks investuoti į 20-ies metų, galbūt netgi galėsite išeiti į pensiją anksčiau laiko.

Taip, jūs paprastai turite grynųjų pinigų. Ir taip, jums gali trūkti patirties. Tačiau kuo anksčiau investuosite, tuo daugiau žinių pradėsite įgyti rinkoje ir tuo didesnę grąžą gausite tuo metu, kai išeisite į pensiją.

Nebijokite, kad į jus nebus žiūrima rimtai. Jei tikrai žinai verslą, amžius neturi reikšmės. Be to, jei paklausite kokio nors vyresnio amžiaus nekilnojamojo turto investuotojo, jie jums pasakys, kad investuoti jauniems žmonėms yra protingiausias dalykas, kurį galite padaryti, ir kad tai yra kažkas, ko kada nors gailėsitės.

Peržiūrėkite mūsų 6 patarimus, kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą.

Susiję: Kaip pradėti mokytis apie investicijas į nekilnojamąjį turtą

Kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą 1 patarimas: pasinaudokite savo laiku

Laikas yra ir tavo priešas, ir tavo draugas. Kadangi jūs vis dar jaunas, turite daug laiko planuoti ir įgyvendinti savo investicijas. Galite priimti labiau apskaičiuotus sprendimus, kad įvertintumėte dabartinę savo finansinę būklę, kad susitvarkytumėte, pagrįstiau planuoti, nustatyti tikslus ir gerai valdyti savo būsimą verslą - nes tam turite laiko.

BET negali ilgai laukti, nes vieną dieną gali atsibusti ir sužinoti, kad praleidote galimybę investuoti į savo geriausius metus. Laikas gali būti sudėtingas. Taigi niekada nelaukite vėlesnių dalykų ir niekada nenutraukite savo planų. Jei per dvidešimtmetį rimtai svarstote apie investicijas į nekilnojamąjį turtą ir norite išmokti, kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą, dabar pats laikas.

Pinigai nebus vienintelė jūsų auka, jūs taip pat turėsite paaukoti didelę dalį savo laiko - taigi įsitikinkite, kad galite įsipareigoti.

Kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą 2 patarimas: pradėkite kurti tinklus

Tinklų kūrimas yra vienas iš svarbiausių investicijų į nekilnojamąjį turtą aspektų. Nesvarbu, ar jūs tik pradedate veiklą, ar verstis verslu metų metus, turėtumėte žinoti, kad jūsų tinklai yra vienas iš svarbiausių jūsų turtų.

Jei dar neturite nekilnojamojo turto tinklo, nesijaudinkite. Šiandien dar niekada nebuvo taip lengva susitikti su žmonėmis ir parodyti save versle. Pradėkite lankyti vietinius renginius, tokius kaip seminarai, dirbtuvės, atvirų durų renginiai, ir pasidarykite matomi. Naudodamiesi šiandienos technologijomis, jūs taip pat galėtumėte susitikti su žmonėmis per įvairius socialinius tinklus, tokius kaip „LinkedIn“, „BiggerPockets“, „Facebook“ ir „Twitter“ - ir būdamas jaunas tu esi, ko gero, žinai savo kelią aplink šiuos tinklus!

Savo nekilnojamojo turto tinklas gali paskatinti išmokti pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą. Naudodamiesi skirtingais ryšiais, jūs pateiksite kitų patarimus ir palaikymą. Kas yra geresnis būdas nei mokytis iš kitų žmonių patirties ir naudotis jų žiniomis, kompetencija ir strategijomis? Galite rasti daug profesionalų, kurie norės pasidalyti su jumis didžiuliu kiekiu informacijos nemokamai, todėl pasinaudokite kiekvienu sutiktu asmeniu ir pridėkite jį prie savo tinklo. Tinklų kūrimas atvers jums begalines galimybes.

Taip pat galite apsvarstyti galimybę atlikti pirmąją ar kelias pirmąsias investicijas kartu su partneriu. Siekdami sumanios investicijos, partnerystė sujungia pinigus, žinias ir ankstesnę patirtį. Jei tik pradedate, nevenkite pasitraukti. Klauskite partnerio klausimų. Jie jums suteiks galimybę išmokti pirmųjų rankų įgūdžių ir patarimų, kaip investuoti.

Galiausiai atminkite, kad jūsų nekilnojamojo turto tinklas gali būti labai platus. Susipažinkite su nekilnojamojo turto investuotojais, buhalteriais, nekilnojamojo turto agentais, nekilnojamojo turto advokatais, rangovais ir kt. Kiekvienas kontaktas pateiks jums bent vieną informaciją, kuri padės kaupti žinias savo investicijoms.

Susiję: Kaip sukurti ir prižiūrėti nekilnojamojo turto investicijų tinklą

Kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą 3 patarimas: tyrinėkite ir mokykitės savęs

Kalbant apie žinias, tai, kiek turite, gali labai paveikti jūsų, kaip nekilnojamojo turto investuotojo, sėkmę. Jūs jau turite pranašumą, nes jūsų sukauptos žinios prasideda dabar ankstyvame amžiuje, taigi jūs jau esate žingsnis į priekį prieš kiekvieną kitą nekilnojamojo turto investuotoją, kuris tik pradeda savo veiklą vėliau.

Turėtumėte galvoti apie tvirto informacijos pagrindo kūrimą sau, kaip investuotojui. Turite žinoti viską apie rinką, įskaitant dabartines tendencijas, hipotekos normas, vartotojų įpročius, paklausą ir kitus veiksnius, turinčius įtakos investicijoms į nekilnojamąjį turtą.

Daugybė žinių padės įgyti įgūdžių, susijusių su nekilnojamuoju turtu, pavyzdžiui, žinoti, kaip atrodo geras turtas, kur gera vieta ir kokie skaičiai yra tinkami investicijai. Taip pat išmoksite nustatyti idealiausias investicijas, kad padidintumėte savo grąžą.

Yra daug šaltinių, kurie galėtų padėti jums pradėti mokytis apie investicijas į nekilnojamąjį turtą. Naršykite po šimtus knygų, tinklaraščių, patarėjų, kuriais pasitikite, profesionalų, kurie gali jums padėti ir atsakyti į jūsų klausimus, internetinių transliacijų ir daugelio kitų. Turite prieigą prie daugybės informacijos, kurios dauguma yra net nemokama.

„Mashvisor“ teikia informaciją ir duomenų analizę apie įvairius investavimo rodiklius, tokius kaip viršutinė riba, CoC grąža, nuomos grąža, užimtumas, optimalios investicijos skirtinguose miestuose ir apylinkėse bei kiti naudingi duomenys. Be mūsų analizės įrankių, turėtumėte žinoti ir apie mūsų žinių centrą, kuris siūlo dešimtis tinklaraščių įvairiomis investicijomis į nekilnojamąjį turtą. Jei skaitote šį tinklaraštį, tikriausiai jau jį sukūrėte!

Surinkę pakankamai informacijos, galite sudaryti savo investicijų portfelį kaip gaires jūsų verslui.

Susiję: 7 dalykai, kuriuos sėkmingai vykdo nekilnojamojo turto investuotojai

Kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą 4 patarimas: taupykite pinigus

Atrodo, kad tai nesąmonė, tačiau tai labai svarbu norint išmokti pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tai, ko galbūt nežinote, šiuo metu yra suskaičiuota. Jums svarbu peržiūrėti savo išlaidas ir susitaupyti nereikalingų išlaidų.

Kuo anksčiau pradėsite taupyti pinigus, tuo greičiau galėsite pradėti investuoti. Galbūt manote kitaip, tačiau pirmąją įmoką iš tikrųjų galite pasiekti.

Taip pat atminkite, kad gali reikėti susikurti savo kreditą. Įsigykite sau saugią kortelę, nusipirkite tik tai, ką galite sau leisti, ir mokėkite sąskaitas laiku kiekvieną mėnesį. Laikykite švarią savo kredito ir skolų istoriją.

Paskutinis patarimas, jei jums reikia imti paskolą, apsvarstykite galimybę priimti FHA apdraustos paskolos / hipotekos planą, kuriame siūloma tik 3,5% įmoka. Atminkite, kad būste turėsite gyventi vienerius metus, kad įvykdytumėte savininko-keleivio reikalavimus. Daugelis pradedančiųjų investuotojų apsvarsto galimybę panaudoti FHA paskolą daugiabučių namų turtui nusipirkti, kad jie galėtų išsinuomoti vieną vienetą ir gyventi kitame.

Kaip pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą 5 patarimas: Pradėkite mažą

Negalima fotografuoti žvaigždžių dėl savo pirmosios investicijos. Pradėkite nuo mažo ir paprasto, kad nepervargtumėte ir (arba) nepablogintumėte savęs. Norėdami atlikti pirmąją investiciją, apsvarstykite paprastą vieno miegamojo butą ar vienos šeimos namą. Taip pat galite apsvarstyti galimybę išsinuomoti dalį savo asmeninio namo kaip būdą pradėti ir užsidirbti papildomų pinigų.

Apskritai išmokti pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą nėra sudėtingas dalykas, tačiau tai yra procesas. Jūs turėsite išmokti būti kantrūs ir imtis veiksmų, kai tam tinkamas laikas. Ir atminkite, laikas sudėtingas, todėl geriau pradėti dabar!

Iš pradžių paskelbta svetainėje www.mashvisor.com.